Решили обзавестись недвижимостью в столице? Стоит обратить внимание на первичный рынок. Новая квартира Киев может быть вполне сопоставима по стоимости с жильем от собственников. Это связано с высокой конкуренцией среди застройщиков – современные жилые комплексы активно возводятся во всех районах города.
Преимущества новостройки
Можно назвать несколько причин, по которым купить квартиру в новом доме:
- отсутствие износа;
- новые коммуникации;
- современные материалы;
- передовые технологии;
- внушительный выбор квартир;
- продуманные планировки;
- просторные помещения и высокие потолки.
Довольно часто в современных домах вместо балконов сооружают просторные лоджии. В некоторых квартирах оборудованы гардеробные. Отсутствуют типичные для многих старых домов проблемы – проходные комнаты, тесные кухни и санузлы.
Выбираем новостройку
Первым делом нужно учитывать район, в котором она находится. Дороже всего обходятся квадратные метры в жилых комплексах, расположенных в центре. Выгодно можно купить квартиру в новостройке на Подоле. Пример такого жилого комплекса – «Сырецкие сады».
Учитывайте класс новостройки. На окраинах чаще всего возводятся жилые комплексы эконом категории. В спальных районах можно найти новостройки уровня «комфорт». В центре находятся «бизнес» и «премиум» дома.
Инфраструктура и развязка транспорта имеют принципиальное значение. Особое внимание им нужно уделять, если вы ищите отдаленный от центра жилой комплекс. Важно, чтобы рядом была остановка. Если вы автовладелец – убедитесь в наличии парковки. Отлично, если застройщик отвел нижний этаж под коммерческие помещения. Их обычно выкупают для открытия продуктовых супермаркетов, магазинов, салонов и фитнес-центров. Семейным людям стоит убедиться, что недалеко от дома есть детские образовательные учреждения.