Постановою Кабінету Міністрів України від 12.04.2017 № 257 визначено порядок проведення обстеження об’єктів будівництва, прийнятих в експлуатацію. Паспортизація є дані, зібрані в результаті технічних оглядів, які використовуються для аналізу технічного стану об'єктів. За результатами експертизи складається спеціальний звіт.

Паспортизація будівель та обстеження введених в експлуатацію в установленому законодавством порядку об’єктів будівництва проводиться з метою оцінки їх відповідності основним вимогам до будівель і споруд, визначених відповідним технічним регламентом, та вжиття обґрунтованих заходів щодо забезпечення надійності та безпеки функціонування об'єктів протягом усього періоду їх існування.

Обстеження та паспортизація будівель та споруд в Україні, коли:

  • Необхідно узаконити будівництво, зведене без відповідної проектної документації та дозволів.
  • Необхідно провести обстеження технічного стану будівель та споруд під час створення проекту їх реконструкції. Дана паспортизація технічного стану будівель та споруд дозволяє правильно оцінити їх придатність, міцність та здатність витримувати певні навантаження.
  • Будинок, квартира чи офісне приміщення перепланується, перебудовується. У таких випадках потрібно технічне обстеження будівельних конструкцій та висновок експертів.
  • Під час проведення капітальних ремонтних робіт.
  • Обов'язковий або позаплановий огляд після аварії. Наприклад, після пожежі.Найчастіше їх вимагають покупці перед угодою купівлі-продажу.
  • Необхідно порівняти проект із будівлею, яка будується за цим проектом.
  • Потрібно змінити призначення об'єкта нерухомості.
  • У разі виявлення недоліків, пошкоджень і деформацій під час поточного огляду та обслуговування об’єкта, що здійснюються його власником або керівником.
  • З метою перевірки технічного стану об'єкта.
  • Необхідно перевірити, чи враховуються потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Для проведення обстеження необхідне рішення власника або управителя нерухомості.

Обстеження об’єкта включає комплекс заходів, спрямованих на визначення та оцінку фактичних значень параметрів технічного стану будівельних конструкцій, характеристик основи фундаментів, інженерних мереж і систем (крім технологічного обладнання), які характеризують експлуатаційна надійність об'єкта (у тому числі забезпечення доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення до реконструйованих або споруджених житлових і громадських об'єктів).

Наша команда готова надати вам такі послуги. Проведемо необхідні заміри, порівняємо фактичні показники з нормативними, будуть зроблені висновки та рекомендації щодо усунення недоліків. У стислі терміни буде виготовлено паспорт об’єкта та технічний звіт відповідно до вимог законодавства. Вартість послуг залежить від обсягу та термінів виконання, розраховується індивідуально після попередньої бесіди із замовником та оцінки об'єкта. Професійні інженери та експерти мають досвід роботи, високу кваліфікацію та допоможуть знайти вихід у будь-якій ситуації. Співпраця починається з укладення договору та обговорення всіх нюансів.

Послуги, на які ви можете розраховувати:

Висновок про стан будівельних конструкцій;

Технічний висновок про стан несучих конструкцій будівель;

Технічне обстеження будівельних конструкцій і споруд;

Висновок про стан ремонту;

Висновок на введення в експлуатацію;

Обстеження об'єктів самочинного будівництва;

Експертиза на легалізацію в суді;

Технічний огляд перед ремонтом, реконструкцією;

Технічне обстеження будівель та несучих конструкцій.