09:30, 29 серпня 2022 р.
Оренда житла у Києві подешевшала вдвічі порівняно з довоєнним періодом
Оренда квартир у Києві. Чому падають ціни, наскільки подешевшало житло з початку війни, найдоступніші пропозиції.
Медіанна вартість оренди житла у Києві знизилася у липні до $5 за кв. м, що на 5,7% нижче, ніж у червні 2022 року.
Зниження цін зумовлене дефіцитом попиту та високою потребою у здаванні житла його власниками, йдеться у дослідження порталу Address.ua.
Загалом, порівняно з довоєнним періодом, медіанна вартість оренди в столиці впала на 54,6% у доларовому або на 35% у гривневому еквіваленті (у лютому 2022 року медіанна вартість становила $11/кв. м).
Традиційно найдорожчим районом Києва для оренди є Печерський район. Медіанна вартість оренди у центрі столиці становить $496 за об'єкт або $8 за кв. На другому місці – Шевченківський ($343 за квартиру або $7/кв. м). На третьому місці – Голосіївський район ($326 за об'єкт та $6/кв. м).
Мінімальну медіанну ціну на оренду квартир зафіксовано в Деснянському районі — $169 за квартиру або $4 за кв. м.
Найдорожчим районом для оренди найбільш ліквідних однокімнатних квартир є Печерський район, де медіанна вартість оренди «однушки» становить $264. У Шевченківському та Голосіївському районах можна винайняти однокімнатну квартиру в діапазоні від $250 до 260. Найдешевшим для оренди районом є Деснянський — $148.
«Зниження цін на ринку оренди житла у Києві сповільнилося, що дозволяє припустити наближення до локального мінімуму ринку. Ймовірно, найближчими місяцями цінова ситуація на ринку оренди стабілізується», — прокоментував тенденції на ринку директор консалтингової компанії City Development Solutions Роман Герасимчук.
Він зазначив, що збільшується питома вага трикімнатних квартир у структурі пропозиції (16%), що свідчить як про відсутність попиту на просторі квартири, так і наявність певної динаміки ринку в сегменті однокімнатних та двокімнатних квартир.
Майже половина запитів, 49%, припадає на однокімнатні квартири, 44% потенційних орендарів шукають для оренди двокімнатні квартири, 7% орендарів підшукують житло з трьома та більше кімнатами. При цьому у структурі пропозиції 47% займають однокімнатні квартири, 37% та 16% – дво- та трикімнатні відповідно.
«Найбільший інтерес орендарі виявляють до житла у Голосіївському та Шевченківському районах — завдяки цьому ставка оренди у цих районах знизилася „всього“ на 40% проти зниження 51% в решті районів», — зазначив Герасимчук.
https://www.zagorodna.com/uk
Якщо ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl + Enter, щоб повідомити про це редакцію
Останні новини
Знаки Зодіаку з десятків тисяч хризантем: в "Сімейному екопарку "Ясногородка" стартує виставка квітів
Новини компаній
11:00
4 вересня
Сила вибору на сцені: у Палаці культури КПІ покажуть танцювальну виставу вуличних стилів "Один на Один"
Новини компаній
13:00
29 серпня
Що таке коньяк і чим він відрізняється від бренді
Новини компаній
12:35
28 серпня
Де шукати вакансії для студентів?
Новини компаній
15:43
19 серпня
Насолоджуйтесь палкими подіями в Caribbean Club: від джазу до варʼєте, від вистав до відвертої імпровізації
Новини компаній
09:00
17 серпня
17:00
5 серпня
Концерт Макса Барських просто неба в Osocor Residence
Новини компаній
13:00
31 липня
Як обміняти старий блендер на новий перфоратор зі знижкою: умови Trade-in від Dnipro-M
Новини компаній
13:00
23 липня
Оголошення
13:04, 3 лютого 2021 р.
4
live comments feed...